Megye: Győr-Moson-Sopron
Város: Győrújbarát
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
ELKEZDŐDÖTT A 2. ÜTEM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Győrújbaráton a hegyben csendes, buszmegállóhoz közel eső részén eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, amerikai konyhás nappali + 3 szobás ikerház. 93.5 m2 az épület hasznos alapterülete, 4.78 m2 fedett előterasz és 14.25 m2 terasz, 2 személygépkocsi beálló, ebből az egyik fedett, 18 m2 alapterületű, es egy 9.65 m2 a fedett tároló. Telek 405 m2. A két épület egymástól távol, 16 m távolságra épül, a fedett tárolók és gépkocsi beállók kötik őket össze. FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN 2025 ÁPRILISBAN átadó
A ház elrendezése: konyha 5,77 m2, nappali 29,43 m2, szoba 12m2, szoba 10,65 m2, szoba 12 m2, háztartási helyiség 6,38 m2, fürdő 8,12 m2, előszoba 5,1 m2, WC 1,35 m2.
Műszaki tartalma:
- Monolit beton sávalap
- 30-as Leierterm NF tégla főfalak,
- válaszfalak 10/50 N3f Leierterm
- födém fafödém
- koszorúk vasbeton
- tető nyeregtető 25 fokos fajlásszöggel
- héjalás Terranova betoncserép
- a tetőkinyúlás 50 cm, a szarufavégek látszóak, gyalultak, lambériával burkoltak,
- ereszcsatorna, lefolyó a tetőcseréppel harmonízáló színben
- KÖMERLING 76 AD fehérszínű műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveg 44 mm vastagságban UG=0,62W/ m2K, rejtett redőnytokos,
- padló hőszigetelés AUStrotherm AT-100 lépésálló kivitelben 15 cm vastagságban
- gépi 6-7 cm esztich beton, gépi simítással
- Homlokzat körbe 20 cm vastag Austrotherm AT-H80, lábazat 15 cm vastag extrudált polisztirol Austrotherm XPS Top 30
- Födémben 30 cm vastag szálas szigetelő anyag kerül
- vakolat gépi vakolással mészhabarccsal készül
- elektromos bekötés 1*32 amper
- telefon, és kábel tv 1-1 fogyasztási helyre kerül kiépítésre
- gáz, víz, szennyvíz közműhálózatba bekötve
- csapadék víz telken belül szikkasztókútba kerül elszikkasztásra.
- Vaillant gáz kondenzációs kombi kazán, hőleadók a szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés
- a fürdőszobában a padlófűtés mellet törölközőszárító kerül beépítésre
- hűtő- fűtő klíma
- tágas fürdőben kád, zuhanyzó, dupla mosó, wc is elfér.
- a két épület közötti é-ny telekhatáron a gépkocsi beállók és a tárolók hátsó falai trapézlemezzel lesz burkolva.
- gyalog és a gépjármű közlekedő utak szegélykövét kiépítjük, a térburkolat alatt 15 cm vastag murva elterítésre kerül.
- BB energetika
Vállaljuk kulcsrakész befejezést is igény szerint.
Az ár tartalmazza a gépkocsibeállókat, melyből az egyik fedett, és a fedett tárolót is.
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK plusz, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
További kérdéseivel keressen bizalommal:
Pfeiferné Zsuzsa
